W ubiegłym roku chińskie firmy są skierowane dolarów
Chińskie inwestycje w USA nieruchomości komercyjnych zarejestrowany szczęki zmniejszona o mniej niż w roku w wyniku zaostrzenia kontroli przepływu kapitału, wprowadzonych przez rząd chiński, wzrosła regulacji kontroli i bardziej atrakcyjne możliwości w innych krajach, według raportu firmy Cushman Wakefield, w pierwszym kwartale tego rokutrzy miliardy w USA handlowy nieruchomości, w porównaniu do roku, kiedy firmy spędził dolarów. Los Angeles poniósł największy odsetek spadek, przy czym wolumen transakcji zmniejszyła się o procent. W Nowym Jorku, inwestycje spadły o proc, w tym inwestycji w hong Kongu i w Chicago, to było dwadzieścia procent. W rzeczywistości, wszystkie trzy miasta, wraz z San Francisco i Seattle, stanowią dwie trzecie wszystkich chińskich inwestycji w USA w roku-czytamy w raporcie.
W ogóle, Chiny spadł na trzecie miejsce w całości zagranicznych inwestycji w nieruchomości w STANY zjednoczone, według raportu firmy Cushman, pod tytułem"Chiny-USA przychodzące inwestycje kapitałowe oglądać."Kanada wróciła na pierwsze miejsce, a Singapur potoczyła się w sekundę.
W maju, wyszukiwanie nieruchomości Juwai portal szacunków chińskich inwestycji będzie bliżej do jesieni dwadzieścia procent. Firma Cushman współautor raportu Xinyi Mckinney, który gdy mówi w zasadzie wyszła od spadku inwestycji w biznes hotelowy na terenie całego kraju.
projekt dwa miliardy Mieszkanie i hotelu
W Los Angeles, tam było procent w tym hotelu, powiedział Mckinney, który gdy starszy dyrektor generalny firmy Cushman Chin inwestycji bezpośrednich. Jesienią, prawdziwe okazje informuje, że największy właściciel CENTRUM handlowego w Chinach, Dalian Wanda grupa, sprzedawał pięć zagranicznych opracowań, w tym Beverly Hills, $. W lipcu firma sprzedała dolarów. wartości swojego portfela hotel cztery miliardy. W roku, tymczasem, tam byli kilka dużych przejęć firm chińskich, w szczególności Anbang Insurance, która nabyła strategiczne hotele kurorty za dolary. pięć miliardów z Ale Anbang jest, być może, plakat dziecka za spadek chińskich inwestycji w nieruchomości w USA ubezpieczeniowej konglomerat nabył nowojorskim hotelu Waldorf Astoria od hotelu Hilton grupy na dolary. w roku mld na tle napływ chińskich inwestycji tutaj. W lutym, regulator ubezpieczenia Chin zajęła Anbang i powiedział jego przewodniczący zostali pociągnięci do odpowiedzialności za przestępstwa gospodarcze, wcześniej informowaliśmy GRUPA. Firmy ubezpieczeniowe jak Anbang, według raportu, były"szczególnie wrażliwe na polityczny nacisk, aby zmniejszyć spekulacyjne inwestycje w nieruchomości.Chiński inwestorzy nie odchodzą, oni wciąż tu jest", - powiedziała ona."Nawet jeśli liczba duża, że przekracza cyfry."Mckinney, który gdy dodał, że chińskie inwestycje w i został przegrzany. Teraz, dodała,"czy to wygląda na zdrową ilość."Mimo wszystko wyniki w dramatyczne: liczba transakcji na kwotę ponad miliarda dolarów spadła o procent. Podczas gdy sektor hotelowy otrzymał silny cios, okazało się, inwestorzy przesunięcie pieniędzy w innym miejscu. Ilość podmiejskich biura, skoczył na proc, a wolumen sprzedaży detalicznej wzrósł na dwadzieścia dziewięć procent. Powiedział Mckinney, który gdy inwestorzy patrzą na starszych domów, mieszkań studenckich i obiektów przemysłowych."Oddział, w porównaniu z hotelami, to długoterminowe inwestycje"- powiedział Mckinney, który kiedy."Do hotelu, sprawność jest znacznie wyższa. Oni przyzwyczaili się patrzeć na inwestycje w hotele. Po powrocie staje się poniżej, i to na szczycie listy od rządu chińskiego, aby nie inwestować w ludzi przekształcić w inny sektor, który znajduje się w biurze.".
