Nie ma prywatnej własności ziemi w Chinach
Jeśli nie otrzymasz e-maila w ciągu piętnastu minut, sprawdź folder Spam lub skontaktuj się z nami, aby pomócUmowa dzierżawy gruntów do siedemdziesięciu lat jest zwykle dostarczany do celów mieszkalnych.
Cudzoziemcy, którzy pracowali lub uczyli się w Chinach, co najmniej rok dozwolone kupować w domu.
Cudzoziemcy przejść przez procedury obserwacji około tygodnia, zanim będzie im wolno kupować nieruchomości w wyznaczonych miejscach. Prawo własności dla cudzoziemców i mieszkańców zostały uzgodnione na szczeblu krajowym w roku, ale lokalne organy kontroli dokonują zniesienie ograniczeń. Samorządowe władze Szanghaju zniesiono ograniczenia w lipcu roku, Pekin poszedł na sierpień roku. Cudzoziemcy nie mogą być właścicielami.
Można tylko uzyskać prawo do korzystania z ziemią
Prawo własności na inwestycje firm zagranicznych i osobom jest zabronione. Chińczyków mieszkających za granicą i mieszkańców Hongkongu i Makau, zostali uwolnieni od tych ograniczeń. Ważne jest, aby zatrudnić prawnika, zwłaszcza jeśli kupujący nie zna systemie nieruchomości w Chinach. Gdy nieruchomość została wybrana, zaliczkę w CNY, (usd) w wysokości rmb, (usd) następuje wraz z podpisaniem 'Pekin proponujemy kupić towar noclegi'. Zaliczka wynosi zwykle trzydzieści od kosztów zakupu, opłaconą z chwilą podpisania w Pekinie znaku mieszkania wstępna umowa kupna-sprzedaży'. Po otrzymaniu umowy, resztę dług musi być spłacony. Przyjęcie nieruchomości, przeniesienia własności i uzyskania świadectwa na tytuł naśladowania. Tam i z powrotem, koszty transakcji obejmują wszystkie koszty związane z zakupem i następnie odsprzedaży nieruchomości - prawnicy i elektronicznych, notariusze, opłaty rejestracyjne, podatki, opłaty agentów itp. Kurs wymiany na dolary jeden CNY. stanu na -go października roku Doradztwo podatkowe: od czerwca roku, centrum biznesowe-podatek naliczany na wszystkie dochody ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej właściciela na okres krótszy niż pięć lat (wcześniej-dwóch lat). Jeśli majątek jest w posiadaniu ponad pięciu lat, biznes-podatek jak podatek od zysków kapitałowych. Rozporządzenie zwykły standardowy nieruchomości mieszkalnych odbywa się w ciągu pięciu lat zwolnione od podatku na biznes. Opłata za tłumaczenie: opłaty pobierane przez lokalne biuro nieruchomości, która znajduje się zazwyczaj na. pięć z ogólnego przeglądu przekazania nieruchomości.
Opłata skarbowa: opłata skarbowa wynosi.
dokumentów na przeniesienie własności nieruchomości (np. umowa kupna-sprzedaży), oddzielnie płatne przez kupującego i sprzedającego. Zobacz miesięczną analityczne informacje na temat światowych rynkach nieruchomości i ekskluzywny wcześniejszy dostęp do możliwości inwestycyjnych dostarczane prosto do skrzynki odbiorczej. Uzyskiwanie informacji analiza i propozycje od światowych rynkach nieruchomości bezpośrednio do skrzynki odbiorczej.
